东莞市宅基地遍地超高,东莞宅基地算不算入限购

东莞土地使用证能过户吗?

东莞土地使用证能过户吗？ 农村宅基地 土地使用证，采取有限制过户的办法。《土地管理法》第八条规定：“ 宅基地 和自留地、自留山，属于农民集体所有。

土地使用证也是可以过户的，你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述，你的家人都已经签字了，是具有法律效力的。过不过户随你，但是你家人的签字也可以了。

可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理房产证。

可以向当地国土部门申请补办土地证，而且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。带着相关证明书和资料去国土资源局处理即可。

个工作日。根据查询东莞市自然资源局官网显示，东莞土地证过户需要东莞市自然资源局进行审核和制定转让合同，最多用时20个工作日。

东莞:三限房购买人可按总价的50%出资购买房屋50%产权

购买人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。代持机构为东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构。三限房建筑面积限定在70-80平方米，户型为2房2厅1卫或3房2厅1卫，实施基本装修交付。

三限房指的是限房价、限地价、限销售对象的住房。三限房由政府指定的代持机构（东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构）与承购人按份共有。承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。

承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。