宅基地改房子有什么说法吗,宅基地房屋改建

为什么农村房屋不能翻新,不能原地修建房屋?有什么说法?

1、对于你说的农村房屋不能翻新、不能在原地重新建房的说法肯定是错的，在农村有一种说法就是祖宅，它也是肯定有宅基证的。你这样的说法应该你们当地政策的问题，应该不是农村整体的房屋建设的问题，属于不合法。

2、为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？如今农村的土地可值钱了，一般人没有机会都很难在农村有一块住的地方。“一户一宅”不仅让那些城里人难以在农村定居，也让我们这些农村朋友不能私自建房，有利有弊。

3、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

4、其实大家可别误会了，只要是合法建造的房子，那就可以放心大胆的建造。

5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

6、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办,属于违章建筑吗?政府会强

首先未经批准，属于违法建设。各地要根据实际，对农村住房建设的对象、条件、用地标准、审批程序等作出详细规定。建立严格的申请、审查、审批和受理制度。凡要建房的，必须事先向乡（镇）政府或者县（市）土地管理部门申请用地。

您好，农村建房未审批已经简称的情况下，房屋原则上属于违章建筑，存在被拆除的风险。且如新增乱占耕地建设的，手续无法补办。

“不会，但是在建造之前，必须去当地的有关部门进行申请，同时也要征得周围邻居的同意，在这种情况下才可以加盖二层，由于政府是知晓的并且也批准了，所以后期不会被强拆。

违章建筑罚款，按违章建筑面积或长度计算。属临时性建筑，每平方米罚款二百元；属永久性建筑，每平方米罚款六百元；永久性建筑物屋顶违章搭建的每平方米罚款三百元。

无任何手续建房怎么处理，需要根据实际情况来决定： 如果是在没有任何审批手续的情况下建的房子，都是属于与违法建筑，虽然政府部门不会强制拆除，但是却可以向法院申请执行拆除。

违章建筑政府可以强行拆除依据我国城乡规划法的规定，违法的建筑如果被责令自行拆除而当事人未拆除的，相关部门是可以依法对违章建筑进行强制拆除的。

农村自家宅基地南房改为北房违法吗

第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的集体所有土地。 第三条 本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。

在自家宅基地上建房是否是违建需要根据具体情况而定。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。

法律主观：在合法获得的 宅基地 上建房，不属于违章建筑。 农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

许多农户，把自己的农村宅基地，却作为了自身的私有权。

农村宅基地以前是跨乡。修建的，今年拆了重新。修建违法吗？我认为是违法的。你看你一你看你以前修就修了 现在，这个土地是集体用地。你户口不在本地，不算具体。个成员。是不是不可以呀修建的。

继承的宅基地自行翻建合法吗?

1、但是，父母去世的时候，他们留下的宅地房屋的孩子们可以重建吗？ 这需要分情况来说明。父母去世后留给宅基地的房屋是属于父母的个人合法财产，通过合法继承可以被孩子们个人占有使用。

2、对于农村居民来说，自建房翻建、加盖是件十分平常的事，但随着国家乡村振兴战略规划的实施，有不少农民朋友自己翻建的房屋被认定为违建。

3、前年父亲因病离世后，留下一处宅基地及其上五间老旧房屋。小刘继承房屋后嫌地上房屋老旧于是就对继承的房屋进行了翻建。

4、父母如果还健在那情况又不同，可向村集体提交翻建申请其存在的安全隐患；父母都不在了村集体就会收回宅基地，自己再去翻建明显违背了国家强调的农村一户一宅规定。

农村宅基地老房子翻建规定具体内容是什么

宅基地面积超过地方规定标准不能翻建；改变土地用途的不能翻建；房屋所有权存在争议的一般不能翻建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

需要当事人携带户口本，还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。农村宅基地旧房改造规定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

通常情况下，无论是重新申请宅基地，还是在老房子原址上重建，都是要符合目前的宅基地用地标准的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

已经变成城市户口的子女可以继续使用宅基地。第宅基地超面积的怎么理解宅基地超面积？顾名思义就是农民有多套住宅或者一宅但是面积非常大。总之只要是宅基地面积超过了省规定标准面积的，去申请旧房翻建都是不允许的。

引导农民向村镇建设规划区集中。经批准的新村建设规划区建设用地，可将村庄规划区内的承包地由村委会统一组织进行土地调剂。对愿意退出老宅基地进新村建设规划区建造住宅的本村农民，可按规定为其报批宅基地。